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今年2月份以来，持续低迷了一年多的楼市出现了回暖的迹象，这对于房产投资者来说是一个不错的信号，毕竟之前的楼市太过低迷，让开发商的资金压力紧张，也让整体的市场规模出现了萎缩的现象。而3月份的楼市热度明显还高于2月份，这不禁让人认为接下来的楼市行情一片大好，自3月份以来，房企拿地的积极性也好了起来，新房和二手房市场交易量提升明显，特别是二手房交易热度要远远高于新房市场，这样的市场流通性确实让人对于接下来的市场回暖信心十足，之前甚至有房产销售表示，如果今年还犹豫不买房，那么下半年的房价可能又要涨了，不然一年又白忙，这确实影响到了部分刚需们的心态！

但最近国家统计局公布了3月 份的工业生产者出厂价格指数（PPI）和消费者指数（CPI），这两个指数是反映市场物价变化的指标，也是反馈市场通胀与通缩情况的关键指标。结果3月份居民消费价格（CPI）同比上涨0.7%，环比下降0.3%。而3月份工业生产者出厂价格（PPI）同比下降2.5%。 而这两个数据反映了现在民众消费积极性不够，通缩可能要到来。通俗一点说就是，大家不愿意消费了，不愿意投资，更喜欢存钱。

或许很多人看到这个数据后，会提出一个疑问，那就是这两个数据的变化和房地产市场有什么关系？表面上看好像是两个不同的领域，但实际上却有着千丝万缕的关系，这两个数据的下降，很可能会导致楼市接下来的复苏后劲不足。因为在这份数据里，已经体现出了一个很明显的变化，那就是大家对于消费的积极性出现了下滑， 2月份CPI同比增速已经降至1%，3月份直接低于1%，只有0.7%。环比下降了0.3%。 我们知道现在房地产市场最需要的就是需求，需要刚需们拿钱去买房消费，而如今大家对于消费都变的保守了很多，那么对于房地产接下来的回暖来说压力将会增加！

过去一年多的时间里，因为各方面因素的影响，房子变得不好卖起来，这就导致市场活跃度降低，开发商的房子不能按时按量的卖掉，开发商的负债压力明显增加，市场上停工楼盘出现了增多的情况，而解决的方法其实也很简单，那就是大家能够把存款拿出来去买房，这样房地产市场就能很好的盘活起来。虽然今年的经济有了明显的好转，房地产市场也有了复苏的迹象，可从CPI和PPI这两个重要指数来看，大家的消费信心并没有起来，而是出现了继续下滑的情况，对于房地产市场复苏的冲击不言而喻，那么如何让大家能够拿钱买房成为了接下来急需改善的问题！

当然这些数据并不是代表真的通缩了，但有这个可能，房地产市场是我们的支柱产业，今年为了刺激楼市也给予了很多鼓励政策，比方说房贷利率的持续下调，或者说限制性政策的逐渐放宽等等，面对当前的市场消费信心不足，笔者相信接下来也会采取一些有效的措施去改善，让大家的买房消费积极性提升！